НОВОСТИ

Сегодня недвижимость стоит очень дорого, особенно в Московской области. Поэтому дешевизна жилья всегда должна наталкивать на подозрения. Чтобы купить дешевую квартиру в Подмосковье без рисков, желательно обратиться к профессионалам.

При покупке квартиры на первичке сначала нужно обратить внимание, кто является застройщиком. Девелоперская компания должна иметь хорошую репутацию на рынке в течение нескольких лет, обладать всеми необходимыми лицензиями и сертификатами. Вторичное жилье в Подмосковье лучше приобретать с помощью специалистов популярной риэлторской фирмы, успешно работающей на рынке недвижимого имущества уже много лет.

Сначала подбирается квартира в Люберцах или другом городе. Если у покупателя нет сразу всей необходимой суммы, он заключает с собственником имущества предварительное соглашение купли-продажи, вносит какую-то часть денег за будущее жилье. Так вы получаете гарантию того, что квартира не достанется другому человеку. После того, как продавец подготовит всю документацию, ее необходимо тщательно проверить. Если все в порядке, заключается окончательный договор, по которому вы можете купить квартиру в Люберцах либо ином городе и регистрируются права нового собственника. Составляется акт приема-передачи, и имущество переходит в собственность нового владельца.

Перед тем, как купить дешевую квартиру на рынке Подмосковья, нужно проверить, нет ли других собственников недвижимости, не прописаны ли здесь несовершеннолетние дети. Иначе у нового собственника в дальнейшем из-за этого будут неприятности.

Как выгодно приобрести двухкомнатную квартиру в Подмосковье

Вторичное жилье ближнего Подмосковья пользуется огромным спросом. К примеру, Люберцы, Реутов, Балашиха, Мытищи, Химки, Красногорск очень привлекательны для жителей столицы и области. В так называемом среднем кольце наиболее популярны Ногинск, Жуковский, Электросталь, Сергиев Посад.

В дальнем Подмосковье спросом пользуется недвижимость Коломны, Клина, Серпухова, Орехово-Зуево. Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Подмосковье по выгодной цене, можно заняться поиском на специализированных сайтах.

34,2% продаж вторичного недвижимого имущества приходится на населенные пункты восточной части области. Квадратный метр жилья здесь стоит 2350-2750 долларов. Популярно и северное направление, но здесь расценки повыше - 2450-2900 долларов. Запад Московской области является самым дорогим по части недвижимости (2900-3000 долларов за м.кв.), поэтому продажи здесь составляют 9%. Спрос на вторичную недвижимость в южной части региона - 11,7%; цена 1 м.кв. - 2550 долларов.

Перед тем, как купить двухкомнатную квартиру в какой-либо части Подмосковья, нужно изучить дорожную ситуацию. Иначе добираться на работу в столицу будет очень сложно. К примеру, очень плохая дорога идет в Горьковском и Ярославском направлениях. По этой же причине жилье дешевле в Юбилейном, Пушкино и Королеве. Калужское и Киевское направление пользуются большим спросом, поскольку здесь почти нет пробок.

Перед покупкой жилья желательно проконсультироваться со специалистами.