НОВОСТИ

Испанская недвижимость пользуется довольно большой популярностью. Многим нравятся апартаменты в многоквартирных домах, но для тех, кому не по душе жить в многоэтажном доме, отличным вариантом являются испанские дома.

Можно приобрести небольшой отдельный дом или смежный дом на несколько семей, или земельный участок. Дома, виллы и апартаменты в Испании могут быть разных видов. Так, «вилла в миниатюре», т. е. небольшой отдельный дом является отличным вариантам для каждого, кто не может себе позволить виллу, но предпочитает не жить в апартаментах многоэтажных домов. Такие домики обычно имеют от двух до четырех спален, несколько ванных комнат, гостиную и террасу, выходящую на море. Некоторые из таких домов имеют бассейн, солярий, барбекю. Расположены мини-виллы в поселках, которые в Испании называют урбанизациями. Представляют собой они охраняемые поселки со спортивными площадками, бассейнами, зонами отдыха.

Популярна также недвижимость в Марбелье, Коста Брава и других регионах Испании, представляющая собой дом на несколько семей, имеющий несколько (иногда одну) общих стен с соседними строениями. Такой дом называют смежным домом. Располагаются смежные дома, как правило, на территории охраняемых урбанизаций, и строится по типовым проектам. Для каждой семьи в доме есть отдельный вход, а на несколько домов предусмотрен один бассейн. Спален в смежном доме обычно от одной до трех.

Можно также приобрести недвижимость в Испании Коста Брава в виде земельного участка, на котором построить дом в соответствии с личными пристрастиями, требованиями и желаниями. И район, где будет построен дом, и дизайн дома, и стиль можно выбрать по собственному усмотрению.

Большая часть испанской земли находится сейчас в частной собственности. Законодательством не предусмотрено никаких запретов на приобретение участков испанской земли нерезидентами, поэтому участки земли можно без сложностей приобрести и использовать для постройки домов.

При этом придется заплатить налог на землю, который составляет шестнадцать процентов от стоимости приобретенного участка. Когда на участке уже начато строительство дома или уже имеется готовое строение, то процент налога на покупку земли в Испании составит 7%. После покупки земли и уплаты налогов останется лишь получить лицензию на реализацию проекта (который разрабатывается с учетом местных требование и особенностей) и можно строить дом.