НОВОСТИ

Для того чтобы избежать огорчительных сюрпризов, связанных с получением в подарок жилья, необходимо следовать несложным правилам и законодательным требованиям. 

Договор дарения, т.е. безвозмездной передачи, обязательно должен быть оформлен письменно, нотариальная заверка этого документа необязательна. Для того, чтобы сделка не превратилась в самые страшные фильмы ужасов, необходимо соблюсти все юридические тонкости.

Правильное юридическое оформление предполагает, что в таком договоре будут указаны полные данные передаваемого объекта: адрес, инвентарные  и кадастровые номера (выдаются соответствующими организациями), подробные сведения о жилье (площадь, количество комнат, этаж и т.п.), паспортные данные и подробные данные участников сделки. Обязательно нужно прописать, какие документы удостоверяют право собственности дарителя.

В сделке дарения могут принимать участие лица как физические, так и юридические, как состоящие в родственных связях, так и абсолютно чужие. При получении в дар от близкого родственника, новый собственник освобождается от выплаты 13 процентного налога, исчисляемого согласно оценочной стоимости жилища. Этот налог платится в случае оформления дарственной между посторонними людьми, либо при участии юрлица.