НОВОСТИ

Ялта занимает второе место среди других городов полуострова по востребованности новостроек. За последние годы здесь было возведено около шестидесяти многоэтажных элитных жилых объектов. На будущий год, по словам ведущих экспертов, также запланировано большое строительство.

Специалисты по недвижимости охарактеризовали рынок жилищного строительства ЮБК таким образом:

- застройка территории проводилась достаточно хаотично, высотными зданиями;

- нет четкой границы между зонами, т.е. территория не разделена на жилую, промышленную и рекреационную зоны;

- строительство зависит от имеющейся коммунальной и транспортной инфраструктуры;

- рынок недвижимости во многом зависит от сезона, что значительно влияет на стоимость проводимых сделок;

- довольно сложный рельеф, требующий, во избежание оползней и обвалов, и ввиду наличия карстовых полостей, выполнения дополнительных требований;

- стоимость зависит от месторасположения площади и удаленности от моря и оборудованных пляжей.

Элитное жилье, расположенное на ЮБК, довольно часто позиционируется как "апартаменты". На сегодняшний день законодательного закрепления данного термина в стране нет, но риэлторы, представляют апартаментами недвижимость, которая имеет уровень гостиничного обслуживания.

Хотелось бы порекомендовать вот этот сайт где можно выбрать недвижимость в Сочи.

Такое название, как апартаменты, рекреационные комплексы или элитные пансионаты, жилая недвижимость получила от застройщиков в связи с соблюдением закона "О курортах", разрешающего возводить в 100-метровой приморской зоне исключительно курортные объекты.