НОВОСТИ

По словам экспертов, в 2013 году стоимость жилья почти не растет. Так, средняя стоимость метра квадратного, который возводится, равна 51,6 тысячи рублей. Но цена очень зависит от того, на каком уровне готовности находится дом. Например, в жилом квартале "Красные Ворота" цена квартир, выставленных на продажу, составила 44680 рублей за метр.

О том, как обстоят дела с офисными помещениями можно узнать пройдя по ссылке продажа коммерческой недвижимости ростов.

Однако ожидается, что в дальнейшем стоимость недвижимости будет повышаться на 5-7% ежегодно. Больше всего это отразится на квартирах эконом-класса. Причин этому несколько.

Во-первых, большая часть девелоперов строит медленно. Как результат, рынок данного региона недостаточно насыщен. Так, на первичном рынке осенью прошлого года находилось всего 88 объектов. Их общая площадь составила 802,4 тысячи метров квадратных.

В основном, строительство ведется в ЗМЖ, площадь которого составляет 199 тысяч метров квадратных, в Центре, где площадь строительства составила 216,3 тысячи метров квадратных, и в СМЖ - 141,3 тысячи.

Во-вторых, отсутствуют земельные участки, которые были бы пригодны для строительства. Муниципалитеты не проводят никаких работ, связанных с подготовкой к комплексному освоению территории.

Те земельные участки, которые частные владельцы сейчас предлагают, вызывают сомнения, связанные с правоустанавливающими документами, либо обременены обязательствами перед третьими лицами. К тому же цены, за которые собственники готовы продать эти площадки, далеки от их реальной стоимости.

Активность на этом рынке возрастет перед началом подготовки к чемпионату мира по футболу. Он состоится в 2018 году.